Prejsť na obsah
11. dec 2025 20:33 8 min čítania

Súd zastavil búranie: Aj čierna stavba môže byť chránená ako domov

Okresný súd Prešov dočasne zakázal obci Torysa odstrániť jednu z nelegálnych stavieb, pretože ju považuje za obydlie chránené ľudskoprávnym dohovorom aj Ústavou SR. Rozhodnutie nadväzuje na európsku aj slovenskú judikatúru a posilňuje trend, v ktorom ochrana domova prevažuje nad právami vlastníkov pozemkov.

Vlastníctvo veci sa tradične spája s právami k tejto veci, medzi ktoré patrí aj právo vec užívať. V prípade majetkových práv k nehnuteľnosti, konkrétne k obecným pozemkom v obci Torysa, to podľa uznesenia Okresného súdu Prešov tak jednoznačné nebude.

Pred týmto súdom prebehol spor medzi obcou Torysa (okres Sabinov) a majiteľmi nelegálnych stavieb v lokalite Lačnov. Tvoria junačierno postavené príbytky, ktoré stoja bez povolenia na obecných a súkromných pozemkoch.

Starosta obce Torysa, Jozef Stedina, sa preto rozhodol pozemky vypratať prostredníctvom inštitútu odstránenia stavieb.

Stavebný úrad oznámil verejnou vyhláškou začatie konania o nariadení odstránenia stavby s odôvodnením, že „stavba nie je v súlade s územnoplánovacou dokumentáciou obce Torysa“ a stavby sú v rozpore so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie obce.

Obyvatelia príbytkov mali stavby odstrániť do konca roku 2025, inak budú odstránené obcou.

Vysťahovanie z obydlia ako zásah do základných práv

Obec chcela postupne odstrániť 77 nelegálnych príbytkov, v ktorých žije viac ako tristo ľudí. Okresný súd Prešov rozhodoval o osude jednej konkrétnej stavby, ktorá je súčasťou prvej etapy, pri ktorej sa malo búrať 15 stavieb postavených bez povolenia.

Obyvateľka jednej z týchto stavieb totiž doručila na okresný súd návrh na vydanie neodkladného opatrenia, ktorým sa dožadovala, aby sa obec zdržala odstránenia stavby, ktorú považuje za svoje obydlie.

Tento článok je dostupný iba predplatiteľom.

Kúpou predplatného získate prístup k celému archívu Magazínu Kontext, pravidelnému newslettru a podporíte vznik ďalších kvalitných článkov.