Minister spravodlivosti Boris Susko (Smer) odmieta podozrenia v súvislosti s nákupom budovy pre Mestský súd Bratislava III a Mestský súd Bratislava IV.
V reakcii na kritické články vydalo ministerstvo všeobecne formulovanú tlačovú správu, že informácie o predražení nehnuteľnosti sú „zavádzajúce“ a jej výber bol „otvorený, transparentný a v súlade s pravidlami verejnej obchodnej súťaže“.
Ministerstvo tvrdí, že o podrobnostiach súťaže bude informovať v najbližších dňoch na tlačovej konferencii.
V obchodnej verejnej súťaži uspela najdrahšia ponuka – administratívne centrum BBC 1 Plus na rohu ulíc Plynárenská a Prievozská. Investičnej skupine Wood & Company zaň ministerstvo zaplatí vyše 56 miliónov eur. Projekt je financovaný z eurofondového Plánu obnovy a odolnosti.
O jej uprednostnení pred dvomi lacnejšími ponukami rozhodli dva parametre, ktoré z cenovo najdrahšej nehnuteľnosti spravili ekonomicky najvýhodnejšiu ponuku. Prvým takýmto parametrom sú náklady na fit out, teda prispôsobenie priestorov na požadovaný štandard.
Ministerstvo „na základe zrealizovaných obhliadok budov“ rozhodlo, že dvom lacnejším ponukám natvrdo pripočíta ako náklady na fit out 600 eur za štvorcový meter. Naproti tomu pri BBC 1 Plus tvrdí, že žiadne dodatočné náklady na úpravu nie sú potrebné.
Aj denník SME preto informoval o podozrení, že v prípade ponuky od Wood & Company sú tieto náklady započítané v kúpnej cene. Vlastník budovy totiž pre noviny potvrdil, že momentálne nie je prispôsobená pre obchodný a civilný bratislavský súd.
Druhým sporným parametrom sú prevádzkové náklady, o ktorých samotné ministerstvo spravodlivosti vyhlásilo, že sú „nepresným ukazovateľom“ a „ich hodnota je často vnímaná skôr ako marketingový údaj“. Napriek tomu však ministerstvo tvrdí, že pri BBC 1 Plus sú prevádzkové náklady o 40 percent nižšie ako pri budove s najnižšiu kúpnou cenou.
Ibaže aj tento prepočet vzbudzuje pochybnosti. Pri BBC 1 Plus sú totiž podľa ministerstva prevádzkové náklady 4,2 eura mesačne za štvorcový meter. No vlastník konkurenčnej a lacnejšej budovy Pressburg, v rovnakej lokalite ako BBC 1 Plus, tvrdí, že v závislosti od trhovej ceny energií sú jej prevádzkové náklady 4,2 až 4,5 eura mesačne za štvorcový meter. Ministerstvo však jednostranne rozhodlo, že tomu neverí a prišlo s údajom, že prevádzkové náklady budovy Pressburg sú 5,5 eura mesačne. Nateraz nevedno, z čoho tento údaj vychádza.